Signal Vente

52 Rue du General de Gaulle 50530 Saint-Jean-le-Thomas

Maison · 92 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

C énergieB GESn° 2650E0021005A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Saint-Jean-le-Thomas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 387 – 343 237 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement31 m²85 000 €2 742
21/10/20259001 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison50 m²157 000 €3 140
19/09/20254 Che De Sous La Mor 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison105 m²236 616 €2 253
25/08/20259002 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison67 m²243 000 €3 627
31/07/202512 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison79 m²210 000 €2 658
12/07/20258 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison98 m²190 000 €1 939
19/06/202516 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison83 m²320 000 €3 855
04/04/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement29 m²74 000 €2 552
24/03/202549 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison77 m²174 900 €2 271
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison93 m²1 700 000 €18 280
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison332 m²1 700 000 €5 120
05/12/20248 Che De Sous La Mor 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison151 m²484 580 €3 209
18/10/20245003 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison84 m²229 000 €2 726
29/08/20242 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement39 m²110 000 €2 821
30/07/20245002 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison75 m²154 000 €2 053