Signal Vente

20Bis Rue Principale 49700 Louresse-Rochemenier

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2649E2541854S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement049 m²DD18753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 916 – 206 510 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison81 m²4 422 523 €54 599
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/202511 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20255 Rue Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison49 m²4 422 523 €90 256
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²4 422 523 €60 583
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison85 m²4 422 523 €52 030
31/12/20256 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²4 422 523 €53 933
21/11/20255 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison94 m²137 500 €1 463
21/11/20255 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierAppartement40 m²137 500 €3 438
24/07/20256 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison192 m²287 000 €1 495
01/04/20251 Rte De La Bournee 49700 Louresse-RochemenierMaison80 m²145 000 €1 813
19/07/202414 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison108 m²190 000 €1 759
20/02/20245063 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison52 m²102 000 €1 962
20/02/20245065 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison18 m²102 000 €5 667
15/02/20244 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²81 000 €988