Signal Vente

14 Allée des Quatre Saisons 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2649E2538012Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 810 – 229 864 €
Soit2 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20253 Rue De Bretigne 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison119 m²255 000 €2 143
02/04/20254 Cote De Beaulieu 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison115 m²340 000 €2 957
31/03/20253 All Des Cassis 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison150 m²380 000 €2 533
27/02/202516 Che Des Fenaisons 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison88 m²300 500 €3 415
16/01/20258 Che Des Champs Fleuris 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison91 m²205 000 €2 253
12/11/202411 Che De La Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison98 m²187 500 €1 913
09/09/20244 Imp Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison96 m²210 000 €2 188
25/06/20246 Che De La Jeansellerie 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison90 m²225 000 €2 500
14/05/20243 Che De La Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison102 m²200 000 €1 961
07/05/202459 Rue Du General De Gaulle 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison119 m²200 000 €1 681
04/01/20241 All Des Cassis 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison106 m²117 500 €1 108