Signal Vente

8 Rue du Commerce (St Pierre-Montlimart) 49110 Montrevault-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2649E2537444C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 565 – 115 706 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Du Commerce (St Pierre Mon 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison92 m²4 132 500 €44 918
31/12/202510 Rue Du Commerce (St Pierre Mon 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement57 m²4 132 500 €72 500
31/12/202510 Rue Du Commerce (St Pierre Mon 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement51 m²4 132 500 €81 029
31/12/202510 Rue Du Commerce (St Pierre Mon 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement66 m²4 132 500 €62 614
24/10/202520 Rue Du Commerce (St Pierre Mon 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison100 m²117 835 €1 178
29/08/202512 Av De La Frairie (St-P-Montli 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison97 m²117 000 €1 206
07/08/202526 Rue De La Chapelle 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison100 m²113 000 €1 130
04/07/20255 All Des Lilas 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison98 m²190 000 €1 939
02/06/202516 Pl St Pierre (St Pierre ) 49110 Montrevault-sur-ÈvreAppartement75 m²78 000 €1 040
19/03/202530 All Des Lilas 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison126 m²160 000 €1 270
29/01/202520 Av De La Frairie (St-P-Montli 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison90 m²208 000 €2 311
29/01/202522 Av De La Frairie (St-P-Montli 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison88 m²208 000 €2 364
10/01/20254 Rue Saint Jean 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison40 m²125 000 €3 125
10/01/20252 Rue Saint Jean 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison121 m²125 000 €1 033
19/11/20244 All De La Bigearderie (Pierre 49110 Montrevault-sur-ÈvreMaison70 m²22 000 €314