Chemin de la Fontaine (Saint-Lambert-du-Lattay) 49750 Val-du-Layon
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
F énergieC GESn° 2649E2537331T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Val-du-Layon (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 12 B Che Des Grandes Tailles 49750 Val-du-Layon | Maison | 136 m² | 265 000 € | 1 949 |
| 29/07/2025 | 1 B Che De La Fontaine 49750 Val-du-Layon | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 27/05/2025 | 3 Che Des Grandes Tailles 49750 Val-du-Layon | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 02/12/2024 | 2 Che De La Martiniere 49750 Val-du-Layon | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 10/07/2024 | 1 B Che De La Fontaine 49750 Val-du-Layon | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |