5 Rue Bouchard 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)
F énergieF GESn° 2649E2533001F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | – | 96 m² | G | G | 374 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (134 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue De La Cormerie (Gennes Vl) 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 |
| 29/08/2025 | 6 Rue De La Cormerie (Gennes Vl) 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 15/10/2024 | 2 Rue De La Cormerie (Gennes Vl) 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 169 m² | 307 570 € | 1 820 |
| 27/08/2024 | 8 Che D'enreculee 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |