Signal Vente

4 Rue des Maudières 49510 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2649E2521052Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 057 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 032 – 260 646 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Res Des Quatre Vents 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison62 m²95 000 €1 532
25/09/202518 Pl Du Cardinal Lucon 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison155 m²112 000 €723
09/09/2025601 La Maison Neuve (Jubaudie 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison118 m²219 000 €1 856
29/07/20257 Crs Du Champion 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison76 m²97 000 €1 276
06/06/202519 Res Des Quatre Vents 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison61 m²113 000 €1 852
19/03/202521 Rue Des Maudieres (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison110 m²200 000 €1 818
03/03/202511 Rue Des Ajoncs (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison89 m²223 000 €2 506
19/02/202510 Rue Des Ajoncs (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²158 500 €2 264
15/01/20251 Rue Des Libellules (Jubaudiere 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison77 m²74 550 €968
19/12/202414 Res Des Quatre Vents 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison86 m²120 000 €1 395
11/12/202417 Rue Des Maudieres (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison95 m²150 000 €1 579
15/11/20242 Rue Du Commerce (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²105 000 €1 313
10/09/202420 Res Des Quatre Vents 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison75 m²119 000 €1 587
06/06/202410 Crs Du Champion 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison147 m²150 000 €1 020
07/05/202420 Rue Du Commerce (Jubaudiere) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison125 m²125 000 €1 000