Signal Vente

36a Chemin du Mesnil 49370 Saint-Clément-de-la-Place

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2649E2516644C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Saint-Clément-de-la-Place (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 746 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 370 – 386 652 €
Soit3 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202540 Rue Des Guerandais 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison87 m²255 000 €2 931
28/10/202513 Rue De La Gravelle 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison76 m²252 000 €3 316
11/09/202513 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison126 m²220 000 €1 746
18/08/202587 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison94 m²220 000 €2 340
08/07/20255493 Che Du Mesnil 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison134 m²337 000 €2 515
27/05/202515 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison62 m²240 000 €3 871
22/04/202510 Rue Des Tanins 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison107 m²215 000 €2 009
11/06/202441 Che Du Mesnil 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison91 m²206 000 €2 264
27/12/20235 Rue Des Tanins 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison91 m²249 000 €2 736
11/12/202324 T Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison74 m²205 000 €2 770
13/10/20236 Imp Des Pampres 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison83 m²190 000 €2 289