Signal Vente

29 Rue Saint-Louis 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2649E2513130Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 959 – 238 256 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Rue D Anjou (St Macaire 49450 SèvremoineMaison64 m²135 000 €2 109
04/12/20257 B Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 SèvremoineAppartement47 m²72 010 €1 532
26/11/202524 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison73 m²131 700 €1 804
10/11/202532 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison66 m²125 000 €1 894
03/10/20259 B Rue Du Commerce (Macaire Mauge 49450 SèvremoineMaison112 m²117 000 €1 045
26/09/202530 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison114 m²228 000 €2 000
25/09/202527 B Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison80 m²160 000 €2 000
18/09/20254 Rue Gambetta 49450 SèvremoineMaison89 m²143 500 €1 612
17/09/20251 Rue St Louis 49450 SèvremoineMaison97 m²215 000 €2 216
23/07/202536 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison77 m²140 000 €1 818
25/06/202550 Rue D Anjou (St Macaire 49450 SèvremoineMaison120 m²235 000 €1 958
03/06/202520 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison90 m²190 000 €2 111
27/05/20258 Rue St Louis 49450 SèvremoineMaison72 m²175 000 €2 431
30/04/202539 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison80 m²135 000 €1 688
22/04/202534 Rue Francois Bordais 49450 SèvremoineMaison92 m²190 000 €2 065