Signal Vente

16 Rue la Fontaine 49220 Erdre-en-Anjou

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2649E2509051B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Erdre-en-Anjou (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 871 – 151 284 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202515 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouAppartement76 m²102 000 €1 342
01/09/202530 Rue Du Commerce 49220 Erdre-en-AnjouMaison76 m²150 000 €1 974
01/09/20253 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouMaison89 m²112 226 €1 261
22/07/202515 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouAppartement76 m²105 000 €1 382
16/07/202514 Rue Du Commerce 49220 Erdre-en-AnjouMaison110 m²151 200 €1 375
07/05/202514 Rue Du Commerce 49220 Erdre-en-AnjouAppartement36 m²209 200 €5 811
07/05/202514 Rue Du Commerce 49220 Erdre-en-AnjouAppartement49 m²209 200 €4 269
07/05/202514 Rue Du Commerce 49220 Erdre-en-AnjouAppartement35 m²209 200 €5 977
07/04/20255 Rue Du Clos Fleuri 49220 Erdre-en-AnjouMaison90 m²170 000 €1 889
28/03/20255171 La Bufferie 49220 Erdre-en-AnjouMaison100 m²110 000 €1 100
11/09/202424 Rue La Fontaine 49220 Erdre-en-AnjouMaison105 m²258 000 €2 457
11/07/20249 Rue Pasteur 49220 Erdre-en-AnjouMaison119 m²187 500 €1 576
11/07/202415 Rue De L Eglise (Vern) 49220 Erdre-en-AnjouMaison180 m²215 000 €1 194
17/05/202437 Rue Pasteur 49220 Erdre-en-AnjouMaison51 m²103 000 €2 020
22/02/202421 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouMaison89 m²117 400 €1 319