Signal Vente

12 Rue pierre du bellay 49500 Chazé-sur-Argos

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2649E2506242A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Chazé-sur-Argos (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 171 – 223 245 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Imp Des Marronniers 49500 Chazé-sur-ArgosMaison107 m²235 180 €2 198
16/10/20257 Rue De La Violaie 49500 Chazé-sur-ArgosMaison76 m²245 000 €3 224
16/10/20257 Rue De La Violaie 49500 Chazé-sur-ArgosMaison101 m²245 000 €2 426
17/09/20258 Pl Saint Julien 49500 Chazé-sur-ArgosMaison140 m²199 999 €1 429
04/08/20258 Rue Des Acacias 49500 Chazé-sur-ArgosMaison125 m²240 000 €1 920
23/07/20254 Rue Du Prieure 49500 Chazé-sur-ArgosMaison100 m²53 000 €530
17/07/202524 Rue De La Violaie 49500 Chazé-sur-ArgosMaison92 m²241 800 €2 628
27/05/202530 Rue De La Violaie 49500 Chazé-sur-ArgosMaison95 m²137 000 €1 442
02/01/20258 Rue Des Acacias 49500 Chazé-sur-ArgosMaison125 m²155 000 €1 240
20/11/202413 All Du Rocher 49500 Chazé-sur-ArgosMaison53 m²75 840 €1 431
02/10/20246 All Du Rocher 49500 Chazé-sur-ArgosMaison53 m²75 840 €1 431
19/08/202418 Rue Du Val D'argos 49500 Chazé-sur-ArgosMaison109 m²198 000 €1 817
06/12/202312 Rue Du Val D'argos 49500 Chazé-sur-ArgosMaison134 m²168 000 €1 254