Signal Vente

6 Place armand courjaret 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2649E2505352U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Doué-en-Anjou (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 363 – 262 209 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison43 m²353 000 €8 209
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison242 m²353 000 €1 459
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison34 m²330 000 €9 706
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison150 m²330 000 €2 200
14/08/202517 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison22 m²95 000 €4 318
01/08/202512 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison130 m²145 000 €1 115
20/05/202514 B Rue De Taunay 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²140 000 €1 707
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement63 m²190 000 €3 016
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement54 m²190 000 €3 519
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement50 m²190 000 €3 800
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement16 m²190 000 €11 875
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
03/03/20259 Rue Edme Crespin Chatenay 49700 Doué-en-AnjouMaison117 m²174 900 €1 495
04/02/202533 Rue Pre Du Camp 49700 Doué-en-AnjouMaison144 m²295 000 €2 049
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison110 m²370 000 €3 364