Signal Vente

10 Voie Romaine 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · 297 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2649E2504531F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface297 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 022 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation912 710 – 1 071 442 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20254 Rue De La Galerne 49080 BouchemaineMaison183 m²720 000 €3 934
02/07/20257 Rue Des Moulins 49080 BouchemaineMaison264 m²2 425 000 €9 186
02/07/20257 Rue Des Moulins 49080 BouchemaineMaison50 m²2 425 000 €48 500
26/05/20254 Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison68 m²288 000 €4 235
16/04/20253 Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison80 m²295 000 €3 688
27/03/20253 Rue Du Petit Vivier 49080 BouchemaineMaison96 m²502 500 €5 234
27/03/20252 Rue Du Petit Vivier 49080 BouchemaineAppartement73 m²226 000 €3 096
25/03/20252 Rue De L Ecureuil Roux 49080 BouchemaineMaison155 m²425 000 €2 742
07/02/20252 B Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison80 m²229 000 €2 863
25/10/20241 Rue Des Campanules 49080 BouchemaineAppartement67 m²320 000 €4 776
25/10/20241 Rue Des Campanules 49080 BouchemaineAppartement28 m²320 000 €11 429
25/10/20241 Rue Des Campanules 49080 BouchemaineAppartement26 m²320 000 €12 308
07/06/20241 B Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison209 m²630 000 €3 014
27/05/202427 Rue Primevere 49080 BouchemaineMaison126 m²305 000 €2 421
21/05/20244 B Voie Romaine 49080 BouchemaineMaison182 m²1 000 000 €5 495