Signal Vente

7 Impasse des Tisserands (St Germain-sur-Moine) 49230 Sèvremoine

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2649E2497417P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison072 m²CC10555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 249 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 029 – 151 468 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Iris (Germain Moine) 49230 SèvremoineMaison91 m²220 000 €2 418
24/12/20257 Les Rivieres (St Germain) 49230 SèvremoineMaison86 m²195 000 €2 267
02/09/20255228 Le Bourg (Germain Moine) 49230 SèvremoineMaison57 m²66 000 €1 158
21/07/20254 Imp Des Bottiers (St Germain) 49230 SèvremoineMaison126 m²255 000 €2 024
13/06/202574 Rue Des Bottiers (St Germain) 49230 SèvremoineMaison89 m²190 000 €2 135
06/06/202534 Rue Des Bottiers (St Germain) 49230 SèvremoineMaison67 m²135 000 €2 015
09/05/202514 Rue Des Bottiers (St Germain) 49230 SèvremoineMaison40 m²120 000 €3 000
09/05/202514 Rue Des Bottiers (St Germain) 49230 SèvremoineMaison60 m²120 000 €2 000
11/04/202514 Rue Du Doc Raffegeau 49230 SèvremoineMaison74 m²100 000 €1 351
11/04/202512 Rue Du Doc Raffegeau 49230 SèvremoineMaison61 m²110 000 €1 803
31/01/202532 Rue Du Doc Raffegeau 49230 SèvremoineMaison101 m²170 000 €1 683
20/12/20246 Rue Des Iris (Germain Moine) 49230 SèvremoineMaison94 m²195 000 €2 074
19/12/20245 Rue D Anjou (Germain Moine) 49230 SèvremoineMaison73 m²105 000 €1 438
09/10/20243 Rue De La Mairie (Germain Moin 49230 SèvremoineMaison56 m²70 000 €1 250
27/08/20245158 Les Rivieres (St Germain) 49230 SèvremoineMaison48 m²130 000 €2 708