Signal Vente

17 Rue René Descartes 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2649E2484320W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 079 – 285 353 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Rue Nantaise 49122 Le May-sur-ÈvreMaison93 m²155 000 €1 667
24/07/202510 Rue Des Oeillets 49122 Le May-sur-ÈvreMaison107 m²190 000 €1 776
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement60 m²187 000 €3 117
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement70 m²187 000 €2 671
28/04/20256 Rue Des Tulipes 49122 Le May-sur-ÈvreMaison85 m²146 000 €1 718
25/04/202532 Rue Rabelais 49122 Le May-sur-ÈvreMaison78 m²142 000 €1 821
24/03/202520 Rue Nantaise 49122 Le May-sur-ÈvreMaison122 m²186 500 €1 529
30/01/202523 Rue De La Ville En Bois 49122 Le May-sur-ÈvreMaison88 m²179 000 €2 034
20/12/20248 Che Des Boulaies 49122 Le May-sur-ÈvreMaison80 m²163 000 €2 038
28/08/20244 Rue Pierre De Ronsard 49122 Le May-sur-ÈvreMaison106 m²212 750 €2 007
09/07/202445 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²160 000 €1 455
04/06/202460 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison76 m²140 000 €1 842
07/05/202478 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²145 000 €1 576
07/03/202473 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison68 m²117 000 €1 721
17/11/202325 Rue Nantaise 49122 Le May-sur-ÈvreMaison102 m²200 800 €1 969