Signal Vente

19 Rue de la Corderie 49220 Le Lion-d'Angers

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2649E2483898Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 217 – 235 037 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 A Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison79 m²235 600 €2 982
16/12/202525 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison25 m²235 600 €9 424
15/12/202514 Av Phileas Fogg 49220 Le Lion-d'AngersMaison97 m²232 000 €2 392
27/10/202529 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison125 m²200 000 €1 600
15/10/20254 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison85 m²160 000 €1 882
28/07/202536 Av Phileas Fogg 49220 Le Lion-d'AngersMaison114 m²313 000 €2 746
09/07/20251 Imp Du Capitaine Nemo 49220 Le Lion-d'AngersMaison106 m²256 000 €2 415
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement51 m²328 000 €6 431
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement41 m²328 000 €8 000
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement73 m²328 000 €4 493
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement30 m²328 000 €10 933
24/06/20257 Rue De La Corderie 49220 Le Lion-d'AngersAppartement58 m²328 000 €5 655
04/06/20254 Pl Leon Cochard 49220 Le Lion-d'AngersMaison111 m²215 000 €1 937
30/04/202515 Rue De La Chapiniere 49220 Le Lion-d'AngersMaison100 m²255 000 €2 550
28/03/20252 Av Auguste Perrier 49220 Le Lion-d'AngersMaison120 m²210 000 €1 750