Signal Vente

7d Chemin de Villechien 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2649E2480699P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 846 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation404 557 – 474 915 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Che De Villechien 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²260 000 €2 921
09/09/20253 Che De Villechien 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²119 266 €2 650
29/08/202564 Rue Chantilly 49000 AngersMaison50 m²330 000 €6 600
25/08/202564 Rue Chantilly 49000 AngersMaison50 m²230 000 €4 600
28/07/20256 Rue Albert Thomas 49000 AngersMaison91 m²310 000 €3 407
17/07/20253 Che De Villechien 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement41 m²123 125 €3 003
24/06/202568 Rue De La Maitre-Ecole 49000 AngersAppartement70 m²180 000 €2 571
23/06/20253 Imp De La Gatellerie 49000 AngersAppartement35 m²163 000 €4 657
23/06/20253 Imp De La Gatellerie 49000 AngersAppartement20 m²163 000 €8 150
10/06/20257 B Che De Villechien 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison131 m²370 000 €2 824
31/03/20257 A Che De Villechien 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison92 m²310 000 €3 370
09/01/202515 B Rue Gabriel Lecombre 49000 AngersMaison64 m²281 000 €4 391
04/12/202468 Rue De La Maitre-Ecole 49000 AngersAppartement41 m²118 500 €2 890
02/10/202482 Rue De La Maitre-Ecole 49000 AngersMaison57 m²140 400 €2 463
12/09/202439 Rue Gabriel Lecombre 49000 AngersMaison105 m²255 000 €2 429