Signal Vente

9 Rue du Moulin des Cinq 49750 Beaulieu-sur-Layon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2649E2479115R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Beaulieu-sur-Layon (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 159 – 225 578 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 B Rue Saint Vincent 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison106 m²225 000 €2 123
05/06/202512 Rue Du Moulin Des Cinq 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison100 m²235 000 €2 350
24/01/20253 Rue De L'origan 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison114 m²240 000 €2 105
06/11/202411 Rue De La Mairie 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison100 m²155 000 €1 550
17/10/20246 Rue De La Mairie 49750 Beaulieu-sur-LayonAppartement58 m²110 000 €1 897
16/10/20248 Rue Du Martinet 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison125 m²40 000 €320
23/07/20245 Rue De L'armoise 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison119 m²270 000 €2 269
15/07/20249 Rue St Vincent 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison80 m²310 000 €3 875
09/07/20247 Rue De La Chapelle 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison222 m²440 000 €1 982
29/05/20248 Rue Du Dolmen 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison75 m²140 000 €1 867
08/03/20245 Rue De La Mairie 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison51 m²155 000 €3 039
12/12/20239 Rue Du Moulin Du Roy 49750 Beaulieu-sur-LayonMaison150 m²222 500 €1 483