Signal Vente

2 Rue du Maine 49125 Tiercé

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2649E2476205T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Tiercé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 835 – 182 937 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Des Lilas 49125 TiercéMaison134 m²160 000 €1 194
17/12/202516 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison75 m²168 000 €2 240
05/11/20253 Rue Du Maine 49125 TiercéMaison100 m²197 000 €1 970
31/10/202522 Rue De La Paix 49125 TiercéMaison69 m²210 000 €3 043
29/08/202549 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison100 m²161 840 €1 618
24/07/202546 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison99 m²208 000 €2 101
29/04/202515 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison72 m²195 000 €2 708
16/04/202543 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison65 m²139 500 €2 146
28/02/202516 Rue Des Noyers 49125 TiercéMaison107 m²275 000 €2 570
23/01/20252 Rue Du Maine 49125 TiercéAppartement56 m²111 100 €1 984
23/09/202422 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison60 m²120 000 €2 000
29/08/20246 Rue De La Paix 49125 TiercéMaison85 m²263 750 €3 103
21/08/20247 Rue Des Mimosas 49125 TiercéMaison91 m²192 000 €2 110
29/05/202414 Rue Du Verger 49125 TiercéMaison98 m²228 000 €2 327
17/04/202411 Rue De La Paix 49125 TiercéMaison97 m²188 000 €1 938