Signal Vente

5 Allée Plume 49400 Distré

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2649E2473219X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Distré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 392 – 319 765 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue De La Chapelle 49400 DistréMaison95 m²240 000 €2 526
28/10/202515 Rue Nationale 49400 DistréMaison39 m²63 000 €1 615
15/10/20252 Rue De La Frie 49400 DistréMaison70 m²155 000 €2 214
25/07/202554 Rue Nationale 49400 DistréMaison73 m²200 000 €2 740
07/05/202519 Rue Nationale 49400 DistréMaison135 m²200 000 €1 481
09/04/202515 Rue Du Pressoir 49400 DistréMaison97 m²271 000 €2 794
16/12/20245 Rue Des Topannes 49400 DistréMaison88 m²219 500 €2 494
30/09/20241 Rue Nationale 49400 DistréMaison78 m²238 000 €3 051
07/06/20242 Rue De La Frie 49400 DistréMaison70 m²164 250 €2 346
29/02/202415 Rue Nationale 49400 DistréMaison39 m²60 000 €1 538
24/11/20234 B Rue Du Moulin A Cuivre 49400 DistréMaison82 m²240 200 €2 929
19/10/20232 Rue De L Eglise 49400 DistréMaison296 m²880 000 €2 973
19/10/20234 Rue De L Eglise 49400 DistréAppartement127 m²880 000 €6 929
19/10/20234 Rue De L Eglise 49400 DistréAppartement81 m²880 000 €10 864
19/10/20234 Rue De L Eglise 49400 DistréAppartement40 m²880 000 €22 000