Signal Vente

7 Rue Blavier 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2649E2455526K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 105 €/m² à Angers (2 382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 669 – 295 437 €
Soit3 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Paul Pousset 49100 AngersAppartement46 m²161 000 €3 500
17/12/202569 Rue Du Pre Pigeon 49100 AngersAppartement69 m²223 000 €3 232
15/12/202511 Sq Alexandre 1Er 49100 AngersMaison88 m²191 000 €2 170
11/12/2025187 Av Pasteur 49100 AngersAppartement76 m²240 100 €3 159
02/12/202597 Av Pasteur 49100 AngersAppartement52 m²132 000 €2 538
25/11/20251 Rue D Antioche 49100 AngersMaison78 m²261 500 €3 353
17/11/202573 Rue Du Pre Pigeon 49100 AngersAppartement73 m²210 000 €2 877
12/11/202580 Rue Du Lutin 49100 AngersAppartement61 m²200 000 €3 279
30/10/202569 Rue Du Pre Pigeon 49100 AngersAppartement52 m²151 000 €2 904
27/10/2025103 Av Pasteur 49100 AngersAppartement47 m²177 527 €3 777
27/10/2025150 Av Pasteur 49100 AngersAppartement62 m²180 000 €2 903
27/10/2025150 Av Pasteur 49100 AngersAppartement44 m²180 000 €4 091
23/10/2025179 Av Pasteur 49100 AngersAppartement56 m²81 000 €1 446
23/10/202511 Rue Jean Mace 49100 AngersAppartement79 m²137 000 €1 734
16/10/20251 Rue De Jerusalem 49100 AngersMaison71 m²500 000 €7 042