Signal Vente

4 Boulevard Joly - Leterme 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2649E2448038K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saumur (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 668 – 237 915 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202546 Av Du Gal De Gaulle 49400 SaumurAppartement54 m²100 000 €1 852
12/06/202546 Av Du Gal De Gaulle 49400 SaumurAppartement36 m²89 800 €2 494
31/03/202528 Rue Aristide Briand 49400 SaumurMaison92 m²258 000 €2 804
04/12/20242 B Rue Aristide Briand 49400 SaumurMaison74 m²165 000 €2 230
22/08/202447 Quai Comte Lair 49400 SaumurMaison105 m²310 000 €2 952
07/08/202415 Quai Comte Lair 49400 SaumurMaison129 m²425 000 €3 295
16/07/20248 Rue De La Boire Quentin 49400 SaumurAppartement67 m²137 590 €2 054
07/06/20247 Rue De La Boire Quentin 49400 SaumurAppartement85 m²106 500 €1 253
04/06/20248 Rue Albert Jouanneault 49400 SaumurAppartement71 m²141 500 €1 993
07/05/20248 Rue Jules Ferry 49400 SaumurAppartement65 m²120 000 €1 846
22/04/20245 Rue De La Boire Quentin 49400 SaumurAppartement85 m²209 275 €2 462
09/04/20244 Rue Pharouelle 49400 SaumurAppartement80 m²155 000 €1 938
02/04/202439 Av Du Gal De Gaulle 49400 SaumurAppartement76 m²104 118 €1 370
29/03/202461 Quai Comte Lair 49400 SaumurAppartement99 m²216 000 €2 182
15/03/20244 Rue Pharouelle 49400 SaumurAppartement105 m²195 000 €1 857