Signal Vente

2Bis Rue des Ecoles 49400 Bellevigne-les-Châteaux

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2649E2438201B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 408 – 167 174 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202543 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison73 m²157 150 €2 153
23/09/202519 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement75 m²64 000 €853
18/07/202552 Pl Du Collier 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison95 m²165 000 €1 737
13/05/202519 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement25 m²24 000 €960
27/12/202414 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison72 m²86 000 €1 194
26/12/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement60 m²60 000 €1 000
02/12/202472 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison86 m²94 000 €1 093
07/11/202424 B Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison45 m²20 000 €444
30/09/20243 Rue D'espinats 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison63 m²100 000 €1 587
01/08/202431 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison94 m²180 000 €1 915
20/06/20245 Bd De Caulx 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison143 m²300 000 €2 098
02/02/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement60 m²85 000 €1 417
02/02/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement25 m²85 000 €3 400
02/02/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement75 m²85 000 €1 133
24/11/202324 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison88 m²120 000 €1 364