Signal Vente

19 Rue du Pied Moisi 49000 Angers

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2649E2435747R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Angers (696 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 847 – 307 385 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202517 Rue Leon Blum 49000 AngersAppartement68 m²93 000 €1 368
29/07/202530 Bd Robert D Arbrissel 49000 AngersMaison106 m²200 000 €1 887
17/07/202550 Rue Francois Mauriac 49000 AngersMaison213 m²380 000 €1 784
11/07/202559 Rue Du Mal Juin 49000 AngersAppartement38 m²120 000 €3 158
27/06/202515 Rue Leon Blum 49000 AngersAppartement85 m²111 150 €1 308
27/06/202519 Rue Leon Blum 49000 AngersAppartement79 m²110 000 €1 392
02/06/202532 Rue Francois Mauriac 49000 AngersAppartement65 m²140 000 €2 154
25/03/20259 Sq De La Corne 49000 AngersMaison78 m²212 000 €2 718
17/03/20254 Rue Du Liseron 49000 AngersMaison83 m²222 500 €2 681
10/03/202521 Rue Leon Blum 49000 AngersAppartement79 m²115 000 €1 456
17/02/202532 Rue Francois Mauriac 49000 AngersAppartement49 m²111 000 €2 265
13/01/202532 Rue Francois Mauriac 49000 AngersAppartement65 m²128 500 €1 977
20/12/202448 Rue Francois Mauriac 49000 AngersMaison101 m²242 500 €2 401
18/12/202459 Rue Du Mal Juin 49000 AngersAppartement64 m²135 000 €2 109
28/11/202432 Rue Francois Mauriac 49000 AngersAppartement65 m²110 000 €1 692