Signal Vente

9 Rue du Clos Rougeot 49400 Saumur

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2649E2430348A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saumur (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 449 – 210 658 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 Imp Jules Duperray 49400 SaumurMaison64 m²175 000 €2 734
10/11/202513 Rue Des Buttes Saint Hilaire 49400 SaumurMaison87 m²157 400 €1 809
30/10/202552 B Rue De Terrefort 49400 SaumurMaison145 m²392 500 €2 707
06/10/20253 Rue Des Sablons 49400 SaumurAppartement59 m²92 500 €1 568
29/09/202517 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurAppartement88 m²119 000 €1 352
15/07/20251 Rue Des Sablons 49400 SaumurAppartement69 m²75 000 €1 087
11/07/202526 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurMaison105 m²135 000 €1 286
08/07/202530 Rue De La Croix Des Sables 49400 SaumurMaison49 m²60 000 €1 224
17/06/20253 Rue Des Sablons 49400 SaumurAppartement68 m²107 000 €1 574
13/05/2025118 Rue De Doue 49400 SaumurMaison180 m²360 850 €2 005
12/03/202517 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurAppartement74 m²93 000 €1 257
03/03/2025106 Rue De Doue 49400 SaumurMaison157 m²334 000 €2 127
25/02/202526 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurMaison105 m²110 000 €1 048
06/01/202533 B Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurMaison105 m²330 000 €3 143
20/09/202438 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurMaison160 m²370 000 €2 313