Signal Vente

Rue de la Rompure 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2649E2422371F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saumur (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 934 – 187 749 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202510 All Du Clos Dore 49400 SaumurMaison126 m²280 000 €2 222
11/04/2025113 Rue De Rouen 49400 SaumurMaison123 m²220 000 €1 789
28/11/202447 Rue Moise Ossant 49400 SaumurMaison134 m²407 000 €3 037
28/11/202447 Rue Moise Ossant 49400 SaumurAppartement33 m²407 000 €12 333
28/11/202447 Rue Moise Ossant 49400 SaumurAppartement30 m²407 000 €13 567
28/11/202447 Rue Moise Ossant 49400 SaumurAppartement24 m²407 000 €16 958
28/11/202447 Rue Moise Ossant 49400 SaumurAppartement28 m²407 000 €14 536
28/11/202447 Rue Moise Ossant 49400 SaumurAppartement39 m²407 000 €10 436
23/09/202439 B Rue De La Rompure 49400 SaumurMaison76 m²130 000 €1 711
02/09/202447 Rue Des Gagneries 49400 SaumurMaison105 m²165 000 €1 571
22/03/202433 Che De La Chaume 49400 SaumurMaison85 m²159 000 €1 871
18/03/202427 Rue De La Rompure 49400 SaumurMaison82 m²125 000 €1 524
18/03/202427 Rue De La Rompure 49400 SaumurMaison60 m²125 000 €2 083
16/10/2023166 Che De La Chaume 49400 SaumurMaison90 m²210 000 €2 333