Signal Vente

82 Route de la Pouëze 49370 Saint-Clément-de-la-Place

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2649E2422142K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Saint-Clément-de-la-Place (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 890 – 264 002 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202540 Rue Des Guerandais 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison87 m²255 000 €2 931
28/10/202513 Rue De La Gravelle 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison76 m²252 000 €3 316
23/10/20254 Rue Du Puits Doux 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison100 m²269 000 €2 690
11/09/202513 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison126 m²220 000 €1 746
10/09/202515 Rue Neuve 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison70 m²160 000 €2 286
18/08/202587 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison94 m²220 000 €2 340
08/07/20255493 Che Du Mesnil 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison134 m²337 000 €2 515
27/05/202515 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison62 m²240 000 €3 871
23/04/20256 Rue De La Pte Bretonne 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison157 m²354 000 €2 255
22/04/202510 Rue Des Tanins 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison107 m²215 000 €2 009
29/08/202410 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison129 m²295 000 €2 287
17/07/20247 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison276 m²438 000 €1 587
11/06/202441 Che Du Mesnil 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison91 m²206 000 €2 264
24/01/20249 Rte De La Poueze 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison130 m²273 000 €2 100
27/12/20237 Rue Du Clos Des Vignes 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison88 m²240 000 €2 727