Signal Vente

20 Rue de Montagland 49400 Saumur

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2649E2418038O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saumur (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 320 – 179 984 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025167 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement79 m²96 330 €1 219
16/12/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurAppartement47 m²84 000 €1 787
03/11/2025167 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement67 m²99 500 €1 485
31/10/20258 Pl Des Gravelles 49400 SaumurMaison87 m²145 000 €1 667
04/09/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurAppartement48 m²100 000 €2 083
18/07/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurMaison82 m²117 000 €1 427
04/07/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurAppartement48 m²73 000 €1 521
27/06/202543 Rue De Montagland 49400 SaumurMaison75 m²150 000 €2 000
19/05/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurAppartement48 m²75 000 €1 563
12/05/2025102 Rue Demarest 49400 SaumurAppartement74 m²105 000 €1 419
31/03/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurAppartement48 m²64 000 €1 333
12/03/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurAppartement54 m²77 000 €1 426
27/02/202521 Rue Eugene Moreau 49400 SaumurMaison85 m²120 000 €1 412
25/02/202518 Rue Des Coteaux 49400 SaumurMaison200 m²397 000 €1 985
28/01/202525 Rue De L Arche 49400 SaumurMaison82 m²132 000 €1 610