Signal Vente

23 Avenue Georges Pompidou 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2649E2414212K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Saumur (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 775 – 241 561 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement46 m²105 000 €2 283
19/12/202521 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement69 m²130 000 €1 884
12/12/202513 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement36 m²83 790 €2 328
28/08/202513 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement31 m²64 000 €2 065
15/07/202521 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement48 m²80 000 €1 667
26/05/202521 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement56 m²118 000 €2 107
02/04/20253 Rue Des Cordeaux 49400 SaumurMaison88 m²230 000 €2 614
24/02/20256 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurMaison98 m²107 500 €1 097
21/02/202510 Rue Jules Amiot 49400 SaumurMaison168 m²200 000 €1 190
30/09/202421 Rue Jules Amiot 49400 SaumurAppartement48 m²77 000 €1 604
23/09/202412 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurAppartement90 m²295 150 €3 279
23/09/202412 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurAppartement55 m²295 150 €5 366
23/09/202412 Rue Jean Ackermann 49400 SaumurAppartement70 m²295 150 €4 216
16/09/20247 Av Georges Pompidou 49400 SaumurMaison102 m²210 000 €2 059
30/08/20246 Av Georges Pompidou 49400 SaumurAppartement32 m²170 000 €5 313