26 Chemin des Rivières 49400 Varrains
Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)
A énergieA GESn° 2649E2380427Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Varrains (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 28 B Che Des Rivieres 49400 Varrains | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 23/06/2025 | 13 Che Des Rivieres 49400 Varrains | Maison | 168 m² | 285 000 € | 1 696 |
| 15/11/2024 | 15 Che Des Rivieres 49400 Varrains | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 07/05/2024 | 28 Che Des Rivieres 49400 Varrains | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |