22 Rue du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire
Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)
C énergieB GESn° 2649E2376566M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Varennes-sur-Loire (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Rue Du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 23/04/2025 | 51 Rue Du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 21/03/2025 | 81 Rue Du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| 07/01/2025 | 1 Rue De La Croix 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 07/01/2025 | 1 Rue De La Croix 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 24 m² | 180 000 € | 7 500 |
| 07/01/2025 | 1 Rue De La Croix 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 |
| 13/11/2024 | 2 Rue De La Croix Des Noues 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 71 m² | 40 000 € | 563 |
| 11/10/2024 | 3 Rue De La Croix 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Sabotiers 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 267 m² | 352 000 € | 1 318 |
| 08/08/2024 | 79 Rue Du Champ Bertain 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 87 m² | 83 500 € | 960 |
| 24/04/2024 | 7 Rue De La Gare 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 48 m² | 117 763 € | 2 453 |
| 02/04/2024 | 8 Rue Des Penats 49730 Varennes-sur-Loire | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |