Signal Vente

3 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2649E2363611F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 658 – 363 512 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202521 Av Gallieni 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²300 000 €3 846
03/07/20258 All De La Bergerie 49130 Les Ponts-de-CéMaison122 m²426 000 €3 492
08/04/202520 Sq De Bel Air 49130 Les Ponts-de-CéMaison156 m²274 000 €1 756
28/03/20259 Rue Marcel Pagnol 49130 Les Ponts-de-CéMaison117 m²248 000 €2 120
28/03/20256 Rue Des Roncieres 49130 Les Ponts-de-CéMaison99 m²260 000 €2 626
27/11/20241 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-CéMaison124 m²430 842 €3 475
06/11/202419 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-CéMaison31 m²250 000 €8 065
06/11/202419 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-CéMaison81 m²250 000 €3 086
24/10/202419 B Av Jean Rostand 49130 Les Ponts-de-CéMaison62 m²270 000 €4 355
24/07/20249 Sq De Bel Air 49130 Les Ponts-de-CéMaison80 m²275 000 €3 438
03/06/202413 Rue Des Perrins 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²180 000 €2 308
17/04/20249 Rue De La Vallee 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²210 000 €1 842
09/04/20249 Rue Des Roncieres 49130 Les Ponts-de-CéMaison91 m²264 900 €2 911
15/03/202446 Rue Du Domaine Du Grand Rivet 49130 Les Ponts-de-CéMaison134 m²342 000 €2 552