Signal Vente

1 Rue des Gabares 49250 Loire-Authion

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2649E2362152C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à Loire-Authion (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 502 – 241 241 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Pas Des Grandes Bottes 49250 Loire-AuthionMaison71 m²140 000 €1 972
22/09/20257 Rue De L Aumonerie 49250 Loire-AuthionMaison218 m²620 000 €2 844
02/09/202536 Leve Jeanne De Laval (St Mathur 49250 Loire-AuthionMaison105 m²300 000 €2 857
02/09/202536 Leve Jeanne De Laval (St Mathur 49250 Loire-AuthionAppartement49 m²300 000 €6 122
31/03/202516 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionAppartement76 m²137 000 €1 803
09/01/20251 Rue De L Aumonerie 49250 Loire-AuthionMaison134 m²126 000 €940
04/10/20241 Rue D Anjou (St Mathurin S L) 49250 Loire-AuthionMaison120 m²170 000 €1 417
27/05/202446 Leve Jeanne De Laval (St Mathur 49250 Loire-AuthionMaison65 m²130 000 €2 000
03/05/20249 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionAppartement48 m²95 000 €1 979
16/02/202412 Rue De Savar 49250 Loire-AuthionMaison98 m²240 750 €2 457
16/01/20243 Rue De L Aumonerie 49250 Loire-AuthionMaison160 m²385 000 €2 406
15/01/20246 Rue D Anjou (St Mathurin S L) 49250 Loire-AuthionMaison75 m²110 280 €1 470
30/10/202311 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionMaison93 m²124 000 €1 333
17/10/20232 B Rue De L Arcade 49250 Loire-AuthionMaison76 m²130 000 €1 711
17/10/20232 T Rue De L Arcade 49250 Loire-AuthionMaison76 m²145 000 €1 908