Signal Vente

8 Route de la Chansonnière 49125 Briollay

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2649E2359085D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 342 €/m² à Briollay (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 349 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation135 893 – 159 527 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Sq Du Grand Pressoir 49125 BriollayMaison85 m²240 000 €2 824
12/11/202538 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²43 000 €1 303
02/10/202538 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²86 000 €2 606
15/07/20252 A Rte De La Chansonniere 49125 BriollayMaison85 m²195 000 €2 294
02/07/202538 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²42 000 €1 273
23/06/202538 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²45 500 €1 379
20/06/20258 T Rte De La Heripiere 49125 BriollayMaison168 m²316 000 €1 881
12/05/202511 Rue De La Vieille Tour 49125 BriollayMaison70 m²259 200 €3 703
13/01/202512 Sq Du Grand Pressoir 49125 BriollayMaison101 m²254 000 €2 515
13/01/20253 B Rte De La Heripiere 49125 BriollayMaison139 m²342 000 €2 460
07/01/202532 Rte De Soucelles 49125 BriollayMaison65 m²180 000 €2 769
10/12/202438 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²50 000 €1 515
20/11/202438 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²48 000 €1 455
14/11/202438 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement63 m²95 200 €1 511
12/09/202438 Rte De Soucelles 49125 BriollayAppartement33 m²72 000 €2 182