Signal Vente

2 Grande rue 49400 Villebernier

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2649E2357974K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface142 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Villebernier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 629 – 230 825 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202547 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison211 m²270 400 €1 282
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement65 m²207 000 €3 185
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement73 m²207 000 €2 836
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement54 m²207 000 €3 833
03/06/202518 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq 49400 VillebernierMaison87 m²198 000 €2 276
20/03/20256 Rue Henri Tete D Oie 49400 VillebernierMaison61 m²150 000 €2 459
03/03/202541 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison87 m²70 000 €805
17/01/20255098 Plaisance 49400 VillebernierMaison94 m²155 000 €1 649
23/12/202415 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq 49400 VillebernierMaison90 m²149 000 €1 656
05/12/202436 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison54 m²100 000 €1 852
11/03/202412 Gr Grande Rue 49400 VillebernierMaison100 m²80 000 €800
27/10/20238 C Rue Henri Tete D Oie 49400 VillebernierMaison106 m²210 000 €1 981