Signal Vente

24 Rue Mélisse 49140 Jarzé Villages

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2649E2304926C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Jarzé Villages (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 829 – 305 017 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202518 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison128 m²280 000 €2 188
17/10/20254 Rue De La Mairie 49140 Jarzé VillagesMaison100 m²230 000 €2 300
26/09/20257 Rue Blin 49140 Jarzé VillagesMaison80 m²145 000 €1 813
11/07/20259 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesMaison113 m²170 000 €1 504
18/04/202519 Rue Salix 49140 Jarzé VillagesMaison113 m²212 500 €1 881
30/01/202511 Rue Oxalis 49140 Jarzé VillagesMaison111 m²215 000 €1 937
03/01/202562 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison136 m²209 000 €1 537
18/12/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²255 000 €2 339
30/09/202433 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison104 m²239 500 €2 303
11/07/202437 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison78 m²189 000 €2 423
02/05/202413 Rue De La Michonniere 49140 Jarzé VillagesMaison74 m²138 000 €1 865
14/03/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²236 000 €2 165
07/11/20231 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesMaison67 m²185 000 €2 761