Signal Vente

2 Allée Blaise Pascal 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2649E2301385X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 578 – 108 678 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 B All Blaise Pascal 49450 SèvremoineMaison62 m²140 000 €2 258
31/07/202511 Rue Andre Malraux 49450 SèvremoineMaison90 m²239 500 €2 661
17/04/20257 All Blaise Pascal 49450 SèvremoineMaison95 m²87 608 €922
15/04/202597 Rue Des Mauges (St Macaire 49450 SèvremoineMaison71 m²136 000 €1 915
07/03/202518 Rue Du Doc Henri Menard 49450 SèvremoineMaison90 m²170 000 €1 889
28/02/202517 Rue Du Doc Jean Lebrun (Macair 49450 SèvremoineMaison102 m²195 000 €1 912
10/02/20254 Rue Du Doc Jean Lebrun (Macair 49450 SèvremoineMaison140 m²255 000 €1 821
10/02/202525 Rue De La Republique 49450 SèvremoineMaison73 m²155 000 €2 123
03/09/20246 All Alphonse Daudet 49450 SèvremoineMaison91 m²230 000 €2 527
31/05/202435 Rue De La Republique 49450 SèvremoineMaison91 m²240 000 €2 637
30/04/20248 Rue Du Doc Henri Menard 49450 SèvremoineMaison90 m²248 000 €2 756
14/12/202312 Rue Albert Camus (Macaire) 49450 SèvremoineMaison90 m²220 000 €2 444
17/10/202315 All De La Girarderie 49450 SèvremoineMaison65 m²120 000 €1 846