7 Rue Georges Bérault 49170 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)
B énergieA GESn° 2649E2266819L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Georges Berault 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 31/10/2024 | 18 Rue Perrine Perrotin 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 129 m² | 342 500 € | 2 655 |
| 09/09/2024 | 16 Rue De Bellevue 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 07/05/2024 | 1 Rue De La Charmille 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |