464 Rue de la Croix Saint-André 49260 Vaudelnay
Maison · étage 0 · 285 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)
F énergieF GESn° 2649E2264739L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Vaudelnay (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 52 Imp La Cour Commune 49260 Vaudelnay | Maison | 64 m² | 106 500 € | 1 664 |
| 28/11/2025 | 70 Imp La Cour Commune 49260 Vaudelnay | Maison | 37 m² | 106 500 € | 2 878 |
| 20/06/2025 | 37 Rue De Doue La Fontaine 49260 Vaudelnay | Maison | 145 m² | 130 000 € | 897 |
| 20/06/2025 | 37 Rue De Doue La Fontaine 49260 Vaudelnay | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 21/12/2024 | 25 Imp Des Tilleuls 49260 Vaudelnay | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 |