Signal Vente

39 Rue d'ulger 49520 Bourg-l'Évêque

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieC GESn° 2649E2258751D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 878 €/m² à Bourg-l'Évêque (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation29 726 – 34 895 €
Soit808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202524 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison60 m²28 290 €472
23/07/202544 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison57 m²11 100 €195
31/03/202517 Rue Hamon 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison120 m²115 000 €958
17/03/20255 Rue Hamon 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison70 m²35 000 €500
28/02/202514 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison85 m²66 000 €776
03/12/202411 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison96 m²115 000 €1 198
08/11/202416 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison155 m²101 000 €652
13/09/202410 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison109 m²148 710 €1 364
13/09/202412 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison85 m²148 710 €1 750
05/07/202413 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison80 m²106 000 €1 325
14/05/202426 Rue Ulger 49520 Bourg-l'ÉvêqueMaison77 m²41 294 €536