3 Rue des prés hauts 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)
C énergieA GESn° 2649E2256969P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 1 Che De L'epinay 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 125 m² | 375 000 € | 3 000 |
| 25/07/2025 | 29 Rue De La Justicion 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 04/07/2025 | 15 Rte Du Plessis 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 179 m² | 401 000 € | 2 240 |
| 12/03/2025 | 8 Sq Du Clos De Monferrand 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 13/02/2025 | 6 A Sq Du Clos De Monferrand 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 |
| 01/07/2024 | 2 D Che De L'epinay 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 28/06/2024 | 13 Rte Du Plessis 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |