Signal Vente

12 Rue des Coquelicots (St André-de-la-Marche) 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2649E2235037B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Sèvremoine (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 123 – 219 666 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202514 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison154 m²270 000 €1 753
17/09/202536 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison128 m²200 000 €1 563
02/09/20255 Rue Des Violettes (Andre March 49450 SèvremoineMaison128 m²265 000 €2 070
29/08/20251 Bd Du Poitou (Andre Marche) 49450 SèvremoineMaison74 m²155 000 €2 095
29/08/202514 Rue De La Jarrie (St Andre) 49450 SèvremoineMaison93 m²145 000 €1 559
27/03/20253 All Des Lilas 49450 SèvremoineMaison72 m²255 000 €3 542
27/02/202529 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison71 m²130 000 €1 831
20/12/20241 All Des Paquerettes 49450 SèvremoineMaison138 m²272 500 €1 975
08/11/20242 All De La Taponnerie (Andre-Ma 49450 SèvremoineMaison88 m²160 000 €1 818
11/01/202461 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison95 m²140 000 €1 474
05/01/202425 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison86 m²140 000 €1 628
03/01/202414 Bd Du Poitou (Andre Marche) 49450 SèvremoineMaison111 m²185 000 €1 667