Signal Vente

2 Rue des Campanules 49450 Sèvremoine

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

B énergieA GESn° 2649E2234842O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Sèvremoine (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 392 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 414 – 155 442 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202514 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison154 m²270 000 €1 753
23/12/20255 Rue Du Sacre Coeur (Andre Marc 49450 SèvremoineMaison56 m²90 000 €1 607
30/10/20253 Rue De La Liberation (St Andre 49450 SèvremoineMaison130 m²150 000 €1 154
17/09/202536 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison128 m²200 000 €1 563
02/09/20255 Rue Des Violettes (Andre March 49450 SèvremoineMaison128 m²265 000 €2 070
29/08/20251 Bd Du Poitou (Andre Marche) 49450 SèvremoineMaison74 m²155 000 €2 095
29/08/202514 Rue De La Jarrie (St Andre) 49450 SèvremoineMaison93 m²145 000 €1 559
27/03/20253 All Des Lilas 49450 SèvremoineMaison72 m²255 000 €3 542
26/03/20252 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison75 m²230 000 €3 067
26/03/20252 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison99 m²230 000 €2 323
27/02/202529 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison71 m²130 000 €1 831
20/12/20241 All Des Paquerettes 49450 SèvremoineMaison138 m²272 500 €1 975
08/11/20242 All De La Taponnerie (Andre-Ma 49450 SèvremoineMaison88 m²160 000 €1 818
11/01/202461 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison95 m²140 000 €1 474
05/01/202425 Rue Du Calvaire (St Andre 49450 SèvremoineMaison86 m²140 000 €1 628