Signal Vente

10 Rue de la Gourmette 49000 Écouflant

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2649E2228718A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 149 €/m² à Écouflant (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 236 – 284 365 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Imp Du Tierce 49000 ÉcouflantMaison106 m²220 000 €2 075
01/09/202540 Rue D Eventard 49000 ÉcouflantMaison130 m²305 000 €2 346
27/08/20253 Rue De L Eperon 49000 ÉcouflantMaison87 m²255 000 €2 931
23/07/202514 Imp Du Tierce 49000 ÉcouflantMaison106 m²180 000 €1 698
17/07/20254 Rue Pegase 49000 ÉcouflantMaison108 m²125 000 €1 157
10/07/202553 Rue D Eventard 49000 ÉcouflantMaison87 m²170 000 €1 954
09/07/202534 Rue De La Gourmette 49000 ÉcouflantMaison73 m²182 000 €2 493
04/04/202520 Rue Du Pesage 49000 ÉcouflantMaison73 m²204 000 €2 795
17/02/202512 Imp Du Tierce 49000 ÉcouflantMaison90 m²185 000 €2 056
20/11/202438 Rue Du Pesage 49000 ÉcouflantMaison135 m²212 000 €1 570
05/11/20246 Rue De L Eperon 49000 ÉcouflantMaison95 m²235 000 €2 474
04/11/202411 Rue Du Pesage 49000 ÉcouflantMaison90 m²203 000 €2 256
12/09/20248 Imp Des Oeilleres 49000 ÉcouflantMaison90 m²200 000 €2 222
29/08/20243 Rue De La Gourmette 49000 ÉcouflantMaison122 m²336 000 €2 754
22/07/202419 Rue De La Gourmette 49000 ÉcouflantMaison90 m²230 000 €2 556