Signal Vente

23 Rue du 19 Mars 1962 49290 Mauges-sur-Loire

Maison · 70 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2649E2212066O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 313 – 151 802 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 49290 Mauges-sur-LoireMaison69 m²9 352 500 €135 543
31/12/202521 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 49290 Mauges-sur-LoireMaison85 m²9 352 500 €110 029
31/12/20252 Imp Du Pressoir (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-LoireMaison73 m²9 352 500 €128 116
31/12/20252 Imp Du Pressoir (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-LoireMaison75 m²9 352 500 €124 700
31/12/20254 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-LoireMaison64 m²9 352 500 €146 133
31/12/20254 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-LoireMaison84 m²9 352 500 €111 339
31/12/202510 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-LoireMaison84 m²9 352 500 €111 339
31/12/202510 Rue Des Acacias (Bourgneuf Mau 49290 Mauges-sur-LoireMaison64 m²9 352 500 €146 133
10/10/20253 Rue D Anjou (Bourgneuf Mauges) 49290 Mauges-sur-LoireMaison191 m²50 000 €262
11/04/20253 Rue De La Loire (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-LoireAppartement43 m²104 000 €2 419
28/03/20255058 Les Bareilleries 49290 Mauges-sur-LoireMaison101 m²188 000 €1 861
19/02/202518 Rue Du Chataignier (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-LoireMaison123 m²270 000 €2 195
17/12/20241 Rue De Vendee (Bourgneuf Mauge 49290 Mauges-sur-LoireMaison73 m²75 000 €1 027
17/12/20241 Rue De Vendee (Bourgneuf Mauge 49290 Mauges-sur-LoireMaison67 m²75 000 €1 119
12/06/20244 Rue Francis Veron (Bourgneuf) 49290 Mauges-sur-LoireAppartement52 m²490 000 €9 423