Signal Vente

26 Rue des Langottières 49150 Baugé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2649E2189451T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Baugé-en-Anjou (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 303 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 639 – 197 967 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Du Cavire 49150 Baugé-en-AnjouMaison90 m²140 000 €1 556
15/12/20253 Rue De La Fontaine (Chevire Ro 49150 Baugé-en-AnjouMaison48 m²66 000 €1 375
28/07/20255434 Rue De La Cadoriere 49150 Baugé-en-AnjouMaison116 m²214 000 €1 845
20/06/20251 Rue Marcel Dupre 49150 Baugé-en-AnjouMaison70 m²40 000 €571
30/04/20251 Rue Saint Medard 49150 Baugé-en-AnjouMaison160 m²90 000 €563
28/04/20257 Rue Des Langottieres 49150 Baugé-en-AnjouMaison100 m²156 000 €1 560
27/03/202520 Rue Gaston Joguet 49150 Baugé-en-AnjouMaison62 m²66 960 €1 080
13/02/20254 Rue Du Docteur Alexis Carrel 49150 Baugé-en-AnjouMaison60 m²80 000 €1 333
30/12/202418 Rue Gaston Joguet 49150 Baugé-en-AnjouMaison91 m²100 400 €1 103
30/12/20244 Rue Gaston Joguet 49150 Baugé-en-AnjouMaison81 m²71 100 €878
16/12/20242 Rue Des Richaudets 49150 Baugé-en-AnjouMaison120 m²75 000 €625
16/12/202410 Rue Gaston Joguet 49150 Baugé-en-AnjouMaison62 m²66 960 €1 080
29/11/20243 Rue Des Artisans 49150 Baugé-en-AnjouMaison80 m²120 000 €1 500
25/10/20243 Rue Des Langottieres 49150 Baugé-en-AnjouMaison100 m²167 000 €1 670
30/10/202313 Rue Des Langottieres 49150 Baugé-en-AnjouMaison33 m²60 000 €1 818