Signal Vente

46 Rue Camille Claudel 49000 Écouflant

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieC GESn° 2649E2165045B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 149 €/m² à Écouflant (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 988 – 363 898 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202526 Che De Provins 49480 Verrières-en-AnjouMaison160 m²9 577 702 €59 861
15/10/202524 Rue Du Bois L Abbe 49000 ÉcouflantMaison162 m²490 000 €3 025
06/10/20258 Rue Camille Claudel 49000 ÉcouflantMaison125 m²454 000 €3 632
18/07/202526 Che De Provins 49480 Verrières-en-AnjouMaison160 m²850 000 €5 313
10/07/2025412 Rue Haute Des Banchais 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison171 m²650 000 €3 801
29/11/202412 Rue Juliette Greco 49000 ÉcouflantMaison92 m²175 910 €1 912
23/10/202418 Che De Provins 49480 Verrières-en-AnjouMaison50 m²290 000 €5 800
23/10/202418 Che De Provins 49480 Verrières-en-AnjouMaison63 m²290 000 €4 603
10/09/20242 Rue Marguerite Duras 49000 ÉcouflantMaison90 m²268 500 €2 983
05/07/202472 Rue Du Colonel Leon Faye 49000 ÉcouflantMaison100 m²225 000 €2 250
17/05/20244 Rue De L Armoirie 49000 ÉcouflantMaison112 m²305 000 €2 723
25/01/20244 Rue Juliette Greco 49000 ÉcouflantMaison68 m²172 755 €2 541
20/12/20232 Sq Des Cerisiers 49000 ÉcouflantMaison140 m²435 000 €3 107