Signal Vente

Rue du Onze Novembre 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieB GESn° 2649E2156156E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 317 – 106 024 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20252 Rue Victor Dauphin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement56 m²119 000 €2 125
26/08/20258 Rue Rene Ciret 49130 Les Ponts-de-CéMaison139 m²261 000 €1 878
07/08/202542 B Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison75 m²185 000 €2 467
15/04/202511 Rue Victor Simon 49130 Les Ponts-de-CéMaison64 m²188 000 €2 938
07/03/20256 Rue Henri Poiron 49130 Les Ponts-de-CéMaison102 m²210 000 €2 059
28/02/202519 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison99 m²273 000 €2 758
15/01/202592 Rue Du 11 Novembre 49130 Les Ponts-de-CéMaison93 m²205 000 €2 204
06/01/202569 Av Du Huit Mai 49130 Les Ponts-de-CéMaison98 m²200 000 €2 041
23/10/202457 Rue Du 11 Novembre 49130 Les Ponts-de-CéMaison90 m²185 000 €2 056
21/10/20248 Rue Henri Poiron 49130 Les Ponts-de-CéMaison90 m²246 750 €2 742
23/08/202434 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison82 m²217 000 €2 646
27/03/20244 Rue Victor Dauphin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²130 000 €1 912
24/01/202424 Vge Des Perrins 49130 Les Ponts-de-CéMaison81 m²240 000 €2 963
15/12/20234 Rue Victor Dauphin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement80 m²126 000 €1 575
15/12/20232 Rue Andre Marie 49130 Les Ponts-de-CéMaison66 m²270 000 €4 091