Signal Vente

11 Rue des Roseaux 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2649E2126202C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 345 – 175 318 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202513 Rue De La Claye 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison98 m²295 000 €3 010
21/05/20259 Rue Des Potiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison112 m²275 000 €2 455
30/01/202514 Rue Felix Pauger 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison140 m²278 000 €1 986
30/12/202437 Rue Auguste Renoir 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison104 m²170 000 €1 635
23/12/20245 Imp Des Quatre-Roues 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison130 m²263 000 €2 023
13/12/20248 Rue Herve Bazin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison85 m²238 000 €2 800
12/11/20249 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²250 000 €2 174
22/10/20248 Rue De La Coltrie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison97 m²250 000 €2 577
25/06/202437 Rue Auguste Renoir 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison104 m²230 000 €2 212
04/06/20246 Rue Du Bois De Brie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison77 m²155 800 €2 023
04/06/202410 Che De La Mallerie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison101 m²335 000 €3 317
30/04/202411 B Rue De La Pree Madame 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison172 m²427 000 €2 483
27/02/20241 Rue De L Eglise 49070 Saint-Lambert-la-PotherieAppartement73 m²435 000 €5 959
29/11/202324 Lot Le Grand Chene 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison128 m²67 000 €523
18/10/202310 Rue De La Coltrie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²274 479 €2 387