L'Aurore 49140 Corzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2649E2115805F
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 278 €/m² à Corzé (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 816 – 238 088 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 Che De La Nouvelle France 49140 Corzé | Maison | 147 m² | 310 000 € | 2 109 |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore 49140 Corzé | Maison | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |